杭州2015年(nian)3月(yue)5日電 /美(mei)通社/ -- 3月(yue)5日下午2點30分，全(quan)國中小企業(ye)(ye)(ye)股(gu)份轉讓系(xi)統公(gong)司(si)在北(bei)京舉行新三(san)板上(shang)市(shi)企業(ye)(ye)(ye)集體掛(gua)牌儀式，浙江開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理股(gu)份有限(xian)公(gong)司(si)（股(gu)票(piao)簡稱：開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)；股(gu)票(piao)代(dai)碼：831971）成為國內(nei)首批(pi)上(shang)市(shi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)公(gong)司(si)，開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)旅業(ye)(ye)(ye)集團(tuan)總(zong)裁陳燦榮代(dai)表企業(ye)(ye)(ye)敲(qiao)響開(kai)(kai)市(shi)寶鐘，這是(shi)開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)開(kai)(kai)啟資(zi)本市(shi)場征程的(de)第(di)一槌，也是(shi)繼開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)酒店產業(ye)(ye)(ye)信托（01275.HK）后，開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)第(di)二家掛(gua)牌上(shang)市(shi)的(de)子公(gong)司(si)。開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理公(gong)司(si)總(zong)經理謝建(jian)軍等物(wu)業(ye)(ye)(ye)及集團(tuan)總(zong)部領導、證券商(shang)代(dai)表等參加了(le)掛(gua)牌儀式。

陳燦榮總裁(cai)表示，開(kai)(kai)元(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)能取得今天的(de)成績，離不(bu)開(kai)(kai)全(quan)體股(gu)東和(he)公司管理團隊、全(quan)體員工的(de)支持和(he)拼(pin)搏，也離不(bu)開(kai)(kai)中信證(zheng)券等新(xin)(xin)三(san)板中介服(fu)務團隊的(de)辛勤(qin)工作。陳(chen)總指出，物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務模(mo)式(shi)的(de)創新(xin)(xin)已(yi)成為(wei)整個行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)發展的(de)必然(ran)趨(qu)勢，在這個趨(qu)勢之下，一大批物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)紛紛開(kai)(kai)始轉型，開(kai)(kai)拓新(xin)(xin)領域以順應市場的(de)需求。不(bu)少欲突破傳(chuan)統(tong)服(fu)務模(mo)式(shi)的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，希望(wang)借助資(zi)本(ben)市場的(de)融資(zi)功能和(he)價值重估，來開(kai)(kai)拓新(xin)(xin)的(de)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)務領域，開(kai)(kai)元(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)便(bian)是(shi)其中之一。陳(chen)總最后說道，新(xin)(xin)三(san)板掛牌只(zhi)是(shi)公司資(zi)本(ben)運營的(de)開(kai)(kai)始，作為(wei)國(guo)內(nei)首批在新(xin)(xin)三(san)板掛牌的(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，他(ta)誠邀廣大對物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理、社區(qu)商務和(he)養老產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)感興趣的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)投資(zi)者一道，成為(wei)開(kai)(kai)元(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)合作伙伴，為(wei)打造全(quan)國(guo)頂(ding)級的(de)星(xing)級酒店式(shi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務而努力。

掛牌當日，陳妙(miao)林(lin)董事長(chang)在(zai)(zai)接受《北京商(shang)(shang)報(bao)》記者采訪時指(zhi)出(chu)開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)在(zai)(zai)十(shi)多年的(de)(de)發(fa)(fa)展歷程中，不但為開元(yuan)(yuan)房產的(de)(de)優秀品質贏得了良好的(de)(de)聲譽(yu)，也為自身(shen)的(de)(de)發(fa)(fa)展壯大(da)樹立了品牌形(xing)象。他表示開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)今后的(de)(de)發(fa)(fa)展方向(xiang)是(shi)少收甚至免收物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理費，主(zhu)要(yao)以(yi)提(ti)(ti)供(gong)增(zeng)值(zhi)服(fu)(fu)務(wu)來(lai)維(wei)持運營獲得利(li)潤。比如現在(zai)(zai)網購發(fa)(fa)達，開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)就要(yao)爭取(qu)做好最后一百米的(de)(de)服(fu)(fu)務(wu)。提(ti)(ti)供(gong)生活用品、新鮮菜蔬(shu)、廚師上門、旅游咨詢等社區商(shang)(shang)務(wu)是(shi)開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)今后的(de)(de)一個重點發(fa)(fa)展方向(xiang)；樂居養老院、社區養老服(fu)(fu)務(wu)是(shi)開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)努力打(da)造的(de)(de)另一個重要(yao)業(ye)(ye)(ye)務(wu)。開元(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)將利(li)用掛牌上市(shi)契機，進一步提(ti)(ti)高品牌知名度，規(gui)范管理制度，探索成熟的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)模式，加大(da)擴張規(gui)模，每年45%左(zuo)右的(de)(de)利(li)潤增(zeng)長(chang)率回報(bao)廣大(da)股東。

全(quan)國中小企(qi)業股(gu)份轉讓(rang)系(xi)統簡稱“新(xin)(xin)三(san)(san)(san)板(ban)(ban)”，是經國務院批準設立的(de)(de)(de)(de)第三(san)(san)(san)家(jia)全(quan)國性(xing)證(zheng)券交易(yi)場所，與上(shang)海證(zheng)券交易(yi)所、深(shen)圳證(zheng)券交易(yi)所具有完全(quan)等同(tong)的(de)(de)(de)(de)法律(lv)地位。新(xin)(xin)三(san)(san)(san)板(ban)(ban)是專門面向處于初創階(jie)段(duan)的(de)(de)(de)(de)高成長(chang)型、創新(xin)(xin)型、科技(ji)(ji)型企(qi)業的(de)(de)(de)(de)股(gu)份轉讓(rang)平(ping)臺(tai)，解決科技(ji)(ji)型中小企(qi)業融資難的(de)(de)(de)(de)問題。新(xin)(xin)三(san)(san)(san)板(ban)(ban)掛牌(pai)后，不但能(neng)提(ti)升(sheng)企(qi)業的(de)(de)(de)(de)融資能(neng)力、治理水(shui)平(ping)和(he)品牌(pai)形(xing)象，對員工實行股(gu)權(quan)激(ji)勵吸引人才，還能(neng)帶來財富效應，使公司獲(huo)得(de)流動性(xing)溢(yi)價，更容(rong)易(yi)受到(dao)風投(tou)和(he)PE的(de)(de)(de)(de)關注。同(tong)時也增強(qiang)了股(gu)份流動性(xing)，為股(gu)東(dong)提(ti)供退出(chu)機制，方(fang)便公司的(de)(de)(de)(de)并(bing)購和(he)重組(zu)。在(zai)新(xin)(xin)三(san)(san)(san)板(ban)(ban)上(shang)市(shi)程序簡單、成本較低，而(er)且其還具有靈活的(de)(de)(de)(de)轉板(ban)(ban)機制，根據國務院49號文件的(de)(de)(de)(de)精神，新(xin)(xin)三(san)(san)(san)板(ban)(ban)掛牌(pai)公司可以直接申請(qing)到(dao)證(zheng)券交易(yi)所上(shang)市(shi)，股(gu)份轉讓(rang)系(xi)統業務規則也已為掛牌(pai)企(qi)業轉板(ban)(ban)做出(chu)了相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)程序安排。

浙(zhe)江開(kai)元物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)股(gu)份(fen)有(you)限公(gong)司由開(kai)元旅業(ye)(ye)(ye)(ye)集團(tuan)投資組建，成立于(yu)2001年(nian)(nian)6月(yue)(yue)26日，2014年(nian)(nian)8月(yue)(yue)5日完成股(gu)份(fen)公(gong)司變更。公(gong)司主要(yao)經營(ying)物業(ye)(ye)(ye)(ye)服務、物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)咨詢(xun)、酒店物業(ye)(ye)(ye)(ye)經營(ying)、樓宇智能(neng)、園林景(jing)觀，房產(chan)租售、社區(qu)(qu)商務、文化經營(ying)等(deng)一體化綜合性服務；業(ye)(ye)(ye)(ye)務輻射遼寧、河(he)南(nan)(nan)、湖北、江蘇、上(shang)海、浙(zhe)江、海南(nan)(nan)、天津、云南(nan)(nan)9省（巿(fu)），簽約并管理(li)項(xiang)目已(yi)達133個，總(zong)面積1700多(duo)萬方，所涉及(ji)(ji)的物業(ye)(ye)(ye)(ye)類型包括住宅(zhai)、別墅、酒店式(shi)公(gong)寓、政府機(ji)關辦(ban)公(gong)區(qu)(qu)、銀行辦(ban)公(gong)樓、高(gao)端(duan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)總(zong)部寫字(zi)樓、商業(ye)(ye)(ye)(ye)、醫(yi)院以及(ji)(ji)科(ke)技(ji)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)等(deng)。

開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)為國(guo)家(jia)一(yi)(yi)級資質物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)企業(ye)(ye)(ye)(ye)，中(zhong)國(guo)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)協會常務(wu)理(li)(li)(li)事單位，并(bing)通(tong)過ISO9001、ISO14001、GB/T28001國(guo)際管理(li)(li)(li)體系(xi)論證。“開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)酒(jiu)店(dian)式物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)”是開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)在其(qi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)(li)(li)中(zhong)通(tong)過引(yin)入(ru)開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)理(li)(li)(li)念、經營思路和管理(li)(li)(li)方(fang)法，并(bing)對開(kai)(kai)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)優勢加以充分的(de)(de)(de)延續和發(fa)揮(hui)而創立的(de)(de)(de)一(yi)(yi)種(zhong)嶄(zhan)新的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)模式。公司先(xian)后多次榮獲(huo)“中(zhong)國(guo)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)百(bai)強企業(ye)(ye)(ye)(ye)” 、“中(zhong)國(guo)特色物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)領先(xian)企業(ye)(ye)(ye)(ye)” 、“2011中(zhong)國(guo)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)百(bai)強企業(ye)(ye)(ye)(ye)成長性(xing)TOP10” 、“全國(guo)顧問服(fu)(fu)(fu)務(wu)特色領先(xian)企業(ye)(ye)(ye)(ye)”稱號。

開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)物業(ye)(ye)在(zai)新三(san)板(ban)的(de)(de)(de)(de)掛牌上市(shi)是我集(ji)團在(zai)資(zi)本化(hua)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)又一新動作(zuo)，集(ji)團寄希望于經過一段時期運作(zuo)后(hou)，將開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)物業(ye)(ye)轉入主(zhu)板(ban)上市(shi)。與此(ci)同時，開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)在(zai)香港的(de)(de)(de)(de)上市(shi)公司 -- 開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)酒(jiu)(jiu)店(dian)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)信托(tuo)（01275.HK）的(de)(de)(de)(de)規模(mo)也在(zai)擴大(da)，繼2014年以7億元(yuan)(yuan)收(shou)購(gou)上海松江開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)名都大(da)酒(jiu)(jiu)店(dian)后(hou)，2015年還將收(shou)購(gou)集(ji)團在(zai)開(kai)(kai)(kai)(kai)封和徐(xu)州的(de)(de)(de)(de)兩家控股酒(jiu)(jiu)店(dian)。此(ci)外，集(ji)團還在(zai)積(ji)極(ji)(ji)探(tan)索研究開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)酒(jiu)(jiu)店(dian)管理(li)公司的(de)(de)(de)(de)輕資(zi)產(chan)(chan)(chan)上市(shi)模(mo)式和努(nu)力培育發展金扇子科技(ji)公司使之將成(cheng)為(wei)集(ji)團另一家上市(shi)子公司。幾年前，開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)旅業(ye)(ye)集(ji)團董事長陳妙林(lin)提出(chu)，開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)要從重投資(zi)、重資(zi)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)發展模(mo)式向(xiang)輕資(zi)產(chan)(chan)(chan)、重管理(li)的(de)(de)(de)(de)發展模(mo)式快速轉變(bian)。近年來開(kai)(kai)(kai)(kai)元(yuan)(yuan)在(zai)資(zi)本市(shi)場頻(pin)頻(pin)出(chu)招(zhao)、亮點不斷(duan)，正是這種發展轉變(bian)的(de)(de)(de)(de)積(ji)極(ji)(ji)表現。

Photo -