北京(jing)(jing)2015年5月8日電 /美通(tong)社/ -- 5月8日，由搜鋪(pu)網和中(zhong)城(cheng)聯(lian)盟聯(lian)合主(zhu)辦(ban)，君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)店等協(xie)辦(ban)的(de)“第八屆中(zhong)國商(shang)業(ye)地產(chan)發展高峰論壇”在北京(jing)(jing)金茂萬麗(li)酒(jiu)(jiu)店舉(ju)行，來(lai)自(zi)全國的(de)商(shang)業(ye)地產(chan)開發商(shang)、各業(ye)態(tai)連鎖品牌商(shang)、商(shang)業(ye)服務機構、標識設計公司、學(xue)術研究協(xie)會等商(shang)業(ye)地產(chan)人(ren)士(shi)濟(ji)濟(ji)一堂(tang)，共(gong)同(tong)探討新常態(tai)下(xia)商(shang)業(ye)地產(chan)的(de)未來(lai)。
由搜鋪(pu)網主辦的(de)“中(zhong)國商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產發展高(gao)(gao)峰(feng)論壇(tan)”自第一屆(jie)在杭(hang)州(zhou)舉(ju)辦后，會議規模不(bu)斷(duan)擴大(da)，規格不(bu)斷(duan)提高(gao)(gao)，成(cheng)為中(zhong)國商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產行業(ye)(ye)性會議的(de)標桿和典范。2014年，中(zhong)國商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產經歷了革命性的(de)顛覆，電商(shang)(shang)(shang)、O2O、體驗、文化(hua)等(deng)新時代商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)模式(shi)層出不(bu)窮。本屆(jie)高(gao)(gao)峰(feng)論壇(tan)上(shang)，原萬科北京(jing)公司董(dong)(dong)事長毛大(da)慶(qing)、紅星商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)董(dong)(dong)事長張華容、君(jun)亭酒(jiu)店執(zhi)行總裁甘(gan)圣宏、 原誠品書(shu)店高(gao)(gao)管王(wang)榮慶(qing)等(deng)眾多耳熟能詳的(de)行業(ye)(ye)大(da)腕，紛紛發表了對商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產未來(lai)變革的(de)見(jian)解。
在巨大的(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)場壓力下，越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的(de)開發商(shang)將重心轉向(xiang)打造商(shang)業綜合(he)體。經過近(jin)幾十(shi)年來(lai)的(de)發展，我國城市(shi)(shi)(shi)(shi)中(zhong)5萬方以上(shang)的(de)綜合(he)體有3000余個，如何將商(shang)業空間(jian)與(yu)其它產業相結(jie)合(he)，多(duo)元(yuan)發展，合(he)理利用，是很多(duo)商(shang)業綜合(he)體遇到的(de)問題(ti)(ti)。君亭(ting)酒(jiu)(jiu)店執行(xing)總裁甘圣宏在題(ti)(ti)為“綜合(he)體與(yu)中(zhong)端(duan)酒(jiu)(jiu)店發展變(bian)革(ge)之路”的(de)主(zhu)題(ti)(ti)演講中(zhong)表示，目(mu)前面臨的(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)場是最(zui)壞的(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)場，但也有可能是較(jiao)好(hao)的(de)變(bian)革(ge)機會(hui)，中(zhong)國未來(lai)十(shi)年中(zhong)產階層的(de)容量會(hui)越(yue)來(lai)越(yue)大，商(shang)業綜合(he)體與(yu)中(zhong)高端(duan)酒(jiu)(jiu)店相結(jie)合(he)，中(zhong)高端(duan)酒(jiu)(jiu)店和移(yi)動互聯網(wang)相結(jie)合(he)，將會(hui)是最(zui)有想(xiang)象(xiang)力的(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)場機會(hui)。
甘(gan)圣(sheng)宏(hong)認為，在(zai)(zai)(zai)新(xin)常(chang)態下(xia)，傳統的(de)(de)(de)(de)(de)孤島式(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)定位，將會被新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)社區生態和(he)商(shang)業(ye)生態模(mo)式(shi)(shi)(shi)改(gai)(gai)寫。君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)正(zheng)在(zai)(zai)(zai)摸索一(yi)(yi)個模(mo)式(shi)(shi)(shi)，基(ji)于移動互(hu)聯(lian)網打(da)造一(yi)(yi)個交易、預(yu)訂(ding)、支付(fu)和(he)服務的(de)(de)(de)(de)(de)平臺(tai)，在(zai)(zai)(zai)線完成到(dao)店(dian)(dian)前的(de)(de)(de)(de)(de)所有服務，而線下(xia)體驗(yan)方面要為顧客(ke)提供“床+”，即(ji)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)不能(neng)僅僅提供一(yi)(yi)張(zhang)床，而是(shi)(shi)提供床加上(shang)一(yi)(yi)個生活業(ye)態和(he)一(yi)(yi)個新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)。他以(yi)(yi)杭州匯(hui)合(he)君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、合(he)肥銀泰(tai)君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)兩(liang)家社區商(shang)業(ye)生態型酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)，以(yi)(yi)及正(zheng)在(zai)(zai)(zai)建(jian)造的(de)(de)(de)(de)(de)奢華五星改(gai)(gai)造的(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)海松江中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)為例(li)，同與(yu)會嘉賓分(fen)享了(le)君(jun)亭(ting)在(zai)(zai)(zai)創造商(shang)業(ye)綜合(he)體和(he)中(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)精選酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)結合(he)的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)(shi)(shi)方面的(de)(de)(de)(de)(de)變革(ge)經驗(yan)。君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)在(zai)(zai)(zai)合(he)肥與(yu)銀泰(tai)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)合(he)作項(xiang)目“合(he)肥銀泰(tai)君(jun)亭(ting)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)”，是(shi)(shi)君(jun)亭(ting)旗下(xia)首個與(yu)商(shang)業(ye)體結合(he)的(de)(de)(de)(de)(de)試(shi)點項(xiang)目，且收到(dao)了(le)超越預(yu)期的(de)(de)(de)(de)(de)效果(guo)。酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)在(zai)(zai)(zai)充分(fen)利(li)用銀泰(tai)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)商(shang)業(ye)體資源的(de)(de)(de)(de)(de)前提下(xia)與(yu)其相輔相承，開業(ye)兩(liang)年來在(zai)(zai)(zai)當地獨(du)樹一(yi)(yi)職，獲得了(le)市(shi)場與(yu)口碑的(de)(de)(de)(de)(de)雙贏。甘(gan)圣(sheng)宏(hong)表示(shi)，通(tong)過這(zhe)個成功的(de)(de)(de)(de)(de)案例(li)，管理層對剛(gang)開業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)匯(hui)和(he)君(jun)亭(ting)以(yi)(yi)及即(ji)將開業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)松江中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)君(jun)亭(ting)充滿(man)了(le)信心(xin)。
本(ben)屆高峰論(lun)壇(tan)上，商(shang)業(ye)地(di)產(chan)界的專家、學者、企業(ye)家們(men)聚焦中(zhong)國商(shang)業(ye)地(di)產(chan)市場轉型和(he)“新常態(tai)化(hua)”的變(bian)革(ge)之路(lu)，還探討了在互聯網經濟時(shi)(shi)代，商(shang)業(ye)地(di)產(chan)如(ru)(ru)何(he)利用科技(ji)推動(dong)(dong)(dong)變(bian)革(ge)，通過O2O構(gou)筑(zhu)線上線下相結合的商(shang)業(ye)模式，尋找新發力(li)點；商(shang)業(ye)地(di)產(chan)老項(xiang)目如(ru)(ru)何(he)多元發展，依靠創新體驗聚攬人氣；在購物空間立體化(hua)、購物時(shi)(shi)間碎片化(hua)、購物方式移動(dong)(dong)(dong)化(hua)、信(xin)息(xi)傳(chuan)播社交化(hua)的移動(dong)(dong)(dong)互聯時(shi)(shi)代，商(shang)業(ye)地(di)產(chan)如(ru)(ru)何(he)力(li)挽狂瀾，開創新格局。
甘圣(sheng)宏(hong)表示，正因為(wei)方方面面的(de)變化(hua)，催(cui)生酒店業(ye)思(si)考(kao)應該(gai)提供什么樣的(de)產品和(he)服(fu)務，酒店一定(ding)是一個(ge)社交綜合體(ti)，而不是一個(ge)孤島式才的(de)經營體(ti)。君亭酒店一直(zhi)在思(si)考(kao)新(xin)的(de)商(shang)業(ye)模式，創造新(xin)的(de)商(shang)業(ye)價(jia)值。
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