北京2017年6月(yue)23日電 /美通(tong)社(she)/ --2017年6月(yue)21-22日，第(di)九屆中國產(chan)業(ye)園商(shang)(shang)務(wu)區發(fa)展(zhan)論壇在(zai)北京富力萬麗酒店(dian)隆重召(zhao)開(kai)。近千名來自(zi)地產(chan)界(jie)(jie)、產(chan)業(ye)界(jie)(jie)、金融界(jie)(jie)、學術界(jie)(jie)最(zui)具(ju)話語權的權威人士以(yi)及產(chan)業(ye)園商(shang)(shang)務(wu)區的優(you)秀開(kai)發(fa)商(shang)(shang)、運營商(shang)(shang)齊(qi)聚一堂、共(gong)襄盛(sheng)舉(ju)，同謀產(chan)業(ye)園商(shang)(shang)務(wu)區行業(ye)的美好明天。

第(di)九屆(jie)中國產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)商(shang)務區發展(zhan)論(lun)壇(tan)(tan)由(you)全聯房(fang)地(di)產(chan)商(shang)會(hui)、房(fang)訊網(wang)（）聯合(he)主(zhu)辦(ban)，全聯房(fang)地(di)產(chan)商(shang)會(hui)寫字(zi)樓分會(hui)承(cheng)辦(ban)。論(lun)壇(tan)(tan)主(zhu)題為(wei)“跨界與融合(he)：產(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)的白銀時代”，參會(hui)的領導、嘉賓就行業(ye)(ye)的發展(zhan)現狀(zhuang)進行了剖析、解讀，就行業(ye)(ye)的發展(zhan)方向和趨勢(shi)進行了交(jiao)流(liu)、預測；為(wei)了更好應(ying)對行業(ye)(ye)到來的白銀時代，嘉賓們進行了積極地(di)探(tan)討(tao)，并形成(cheng)對當前產(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)發展(zhan)的共識。

阿拉善(shan)SEE第五(wu)屆理(li)(li)事會(hui)會(hui)長(chang)(chang)(chang)、華(hua)遠集團(tuan)原董事長(chang)(chang)(chang)任志強，中(zhong)國(guo)城市和(he)小城鎮改(gai)革發(fa)(fa)展中(zhong)心(xin)理(li)(li)事長(chang)(chang)(chang)、首席(xi)(xi)經(jing)濟(ji)學家李鐵，新(xin)城控(kong)股(gu)高(gao)級副(fu)總(zong)(zong)(zong)裁歐(ou)陽捷，全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)會(hui)秘書長(chang)(chang)(chang)趙正(zheng)挺，全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)會(hui)副(fu)秘書長(chang)(chang)(chang)王玉清，北(bei)(bei)科建集團(tuan)董事長(chang)(chang)(chang)郭瑩輝，北(bei)(bei)京天洋基(ji)業投資(zi)(zi)有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)王將(jiang)魁，當代置(zhi)業執行董事陳(chen)音，北(bei)(bei)京金豐科華(hua)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)張毅(yi)，好租創(chuang)始人(ren)兼CEO曲先(xian)洋，左(zuo)鄰聯(lian)(lian)合創(chuang)始人(ren)兼COO彭海星，億翰智庫董事長(chang)(chang)(chang)陳(chen)嘯天，北(bei)(bei)京萬科寫(xie)字(zi)樓(lou)與產(chan)(chan)業園事業部總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)元喆(zhe)輝，北(bei)(bei)京天洋基(ji)業投資(zi)(zi)限(xian)公(gong)(gong)司(si)副(fu)總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)郗龍飛，遠創(chuang)資(zi)(zi)本控(kong)股(gu)集團(tuan)董事長(chang)(chang)(chang)袁紅(hong)兵，北(bei)(bei)京經(jing)開投資(zi)(zi)開發(fa)(fa)股(gu)份有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)招商(shang)中(zhong)心(xin)總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)劉(liu)亞玲，北(bei)(bei)京國(guo)泰創(chuang)業投資(zi)(zi)有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)副(fu)總(zong)(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)米思南，全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)會(hui)會(hui)長(chang)(chang)(chang)助理(li)(li)、北(bei)(bei)京米蘭之窗節能建材有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)董事長(chang)(chang)(chang)馬俊清，全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)會(hui)寫(xie)字(zi)樓(lou)分(fen)會(hui)秘書長(chang)(chang)(chang)、房(fang)訊網董事長(chang)(chang)(chang)劉(liu)凱等(deng)嘉賓受邀出席(xi)(xi)了論(lun)壇，并在會(hui)議(yi)上發(fa)(fa)表主(zhu)題(ti)演講和(he)對話(hua)發(fa)(fa)言。

鴻(hong)(hong)坤(kun)地(di)產(chan)、天洋基業、中(zhong)(zhong)(zhong)海地(di)產(chan)、經(jing)略天則、好租、左鄰(lin)、中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)置地(di)廣(guang)(guang)(guang)場、萬科(ke)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、金(jin)隅·智造(zao)工(gong)場、當代置業、新城(cheng)控股(gu)、云中(zhong)(zhong)(zhong)心、北(bei)科(ke)建集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、燕郊現代服(fu)務產(chan)業園(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)廣(guang)(guang)(guang)場、中(zhong)(zhong)(zhong)科(ke)云谷(gu)園(yuan)、北(bei)京經(jing)開(kai)(kai)、佳(jia)兆業廣(guang)(guang)(guang)場、鴻(hong)(hong)坤(kun)智谷(gu)、超級蜂巢(chao)、天竺合院、碧桂園(yuan)·壹中(zhong)(zhong)(zhong)心、中(zhong)(zhong)(zhong)國金(jin)茂、電子城(cheng)股(gu)份(fen)、泰禾集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、北(bei)辰寫字樓、金(jin)融街控股(gu)、鴻(hong)(hong)坤(kun)·云時代、中(zhong)(zhong)(zhong)弘大廈(sha)、新華聯集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、富(fu)力地(di)產(chan)、北(bei)京住總集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、遠洋地(di)產(chan)、卓越(yue)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、啟迪(di)協信(xin)、金(jin)地(di)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、奧北(bei)科(ke)技(ji)園(yuan)、空(kong)間家(jia)、中(zhong)(zhong)(zhong)航國際(ji)廣(guang)(guang)(guang)場、首鋼集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、金(jin)豐(feng)能源(yuan)中(zhong)(zhong)(zhong)心、力寶(bao)廣(guang)(guang)(guang)場A座、中(zhong)(zhong)(zhong)關村資(zi)本大廈(sha)、五礦國際(ji)創新中(zhong)(zhong)(zhong)心、北(bei)京保(bao)利(li)商(shang)辦平臺、恒(heng)生科(ke)技(ji)園(yuan)、綠地(di)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、華夏(xia)幸福基業、普(pu)洛斯、中(zhong)(zhong)(zhong)國光谷(gu)、吉(ji)順、云建材等數(shu)十(shi)家(jia)開(kai)(kai)發商(shang)和項目、金(jin)融和投資(zi)機構、物業管理(li)公司、代理(li)咨(zi)詢公司、門窗(chuang)幕墻建材企業參加(jia)了(le)本次論(lun)壇。

全聯房地產商會秘書長趙正挺在論壇會議上作重要發言，解讀了當前產業地產的良好形勢。他指出(chu)，當前，政府(fu)各項政策的出(chu)臺，有利于產(chan)(chan)業(ye)結構不斷地(di)優化，為(wei)(wei)(wei)產(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)市場平穩發(fa)展(zhan)、運營(ying)創造了良好(hao)環境(jing)；產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)成(cheng)為(wei)(wei)(wei)國家新一輪發(fa)展(zhan)的重(zhong)要(yao)抓(zhua)手，也是房地(di)產(chan)(chan)行業(ye)轉型發(fa)展(zhan)的重(zhong)要(yao)方向，作為(wei)(wei)(wei)房地(di)產(chan)(chan)運營(ying)商(shang)的企業(ye)正在(zai)頻(pin)(pin)頻(pin)(pin)受(shou)到地(di)方政府(fu)的青睞；產(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)開發(fa)商(shang)運營(ying)商(shang)應該抓(zhua)住機會，謀求更好(hao)地(di)發(fa)展(zhan)，以帶動行業(ye)更好(hao)地(di)進步。

趙正挺(ting)表(biao)示(shi)，全(quan)聯房地(di)產(chan)(chan)商(shang)會順應趨(qu)勢(shi)，先后(hou)發展成立(li)了產(chan)(chan)業(ye)園區分會、特色(se)小鎮分會，發起成立(li)養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)基(ji)金(jin)等各(ge)類(lei)產(chan)(chan)業(ye)基(ji)金(jin)，通過不(bu)斷搭(da)建平臺，更好地(di)推進產(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)結(jie)合(he)，并完善產(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)發展當(dang)中產(chan)(chan)業(ye)鏈資源的整合(he)，促進整個房地(di)產(chan)(chan)行(xing)業(ye)的進步。

房訊網(wang)董事長、全(quan)聯房地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)商會(hui)寫字樓分(fen)會(hui)秘(mi)書(shu)長劉(liu)凱為(wei)(wei)本(ben)次論(lun)壇盛會(hui)做精(jing)彩致(zhi)辭，對前來(lai)參會(hui)的(de)(de)嘉(jia)賓表示歡迎和(he)(he)感(gan)謝(xie)。劉(liu)凱表示，隨(sui)著(zhu)產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)成(cheng)為(wei)(wei)政府、企業、資本(ben)關注的(de)(de)焦(jiao)點，未來(lai)以產(chan)(chan)(chan)(chan)業集(ji)聚為(wei)(wei)特征的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)，將著(zhu)力探索發展模(mo)式、運營模(mo)式、招商模(mo)式的(de)(de)新變化(hua)、新趨勢，實現(xian)產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)(de)轉型(xing)和(he)(he)升(sheng)級；這種轉型(xing)和(he)(he)升(sheng)級正在以產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)投資跨界、產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)內容融合的(de)(de)方式進行，傳統(tong)產(chan)(chan)(chan)(chan)業地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)拿地(di)、投資、招商和(he)(he)運營體系面(mian)臨著(zhu)跨界、融合。

在致(zhi)辭中，劉凱還對目前(qian)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)跨(kua)(kua)界和融(rong)合(he)呈現的五大趨勢進行了(le)總結：第(di)一、市場(chang)主體(ti)的多元(yuan)與跨(kua)(kua)界；第(di)二、資(zi)本(ben)市場(chang)與產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)融(rong)合(he)；第(di)三、以互聯(lian)網為紐帶(dai)的產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)跨(kua)(kua)界融(rong)合(he)；第(di)四(si)、產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)城融(rong)合(he)推(tui)動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)跨(kua)(kua)界；第(di)五、產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)結構(gou)調整帶(dai)動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)跨(kua)(kua)界和融(rong)合(he)。

中國城市和小城鎮改革發展中心理事長、首席經濟學家李鐵發表主題演講，分享“京津冀協同發展中的產業園區空間重塑”。

李(li)鐵(tie)介(jie)紹(shao)了(le)京津冀協同發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)的背景，概括了(le)中國產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區的發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)模式，分析了(le)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)現(xian)狀和(he)規律，重(zhong)點剖(pou)析了(le)當前形勢(shi)下(xia)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)的思路。在演(yan)講中李(li)鐵(tie)表示(shi)，在京津冀協同發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)的背景下(xia)，產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區空間(jian)重(zhong)塑(su)過程中應該把(ba)握(wo)住幾(ji)個重(zhong)點：產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區不一定要(yao)和(he)行(xing)政空間(jian)吻合(he)，產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區要(yao)遠離(li)城市，產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區可考慮并自行(xing)選(xuan)擇向小城鎮和(he)村莊(zhuang)轉移。針對智慧化(hua)(hua)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區的塑(su)造(zao)，李(li)鐵(tie)建議可以盡量發揮企(qi)業(ye)(ye)作用，集成智能要(yao)素，實(shi)現(xian)碎片化(hua)(hua)模式向系(xi)統化(hua)(hua)的綜(zong)合(he)模式轉變(bian)。

新城控股集團有限公司高級副總裁、新城地產股份有限公司監事歐陽捷做了主題為“未來三年的住房市場預判及應對”的精彩演講。

歐陽捷對(dui)未來(lai)三年的住宅(zhai)市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)進(jin)行了預判，他(ta)認為(wei)，城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)化(hua)(hua)趨(qu)勢不會改(gai)變(bian)，大城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)土地(di)供應逐年遞減趨(qu)勢不會改(gai)變(bian)，城(cheng)鎮化(hua)(hua)（包括很多小城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)）接(jie)近尾(wei)聲(sheng)，小城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)土地(di)供應規(gui)模難以持續(xu)(xu)，居民自持住房(fang)(fang)(fang)、改(gai)善居住條件(jian)的意愿不會改(gai)變(bian)，投資者(zhe)買房(fang)(fang)(fang)保(bao)值升值的意愿不會改(gai)變(bian)，地(di)方政府推(tui)高地(di)價(jia)(jia)的主(zhu)觀愿望(wang)不會改(gai)變(bian)，房(fang)(fang)(fang)企抬高房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)提(ti)升利(li)潤(run)的動力同樣(yang)不會改(gai)變(bian)；未來(lai)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)依(yi)然取(qu)決(jue)于政策面一二線城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)仍然嚴調控，三四線城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)必須繼續(xu)(xu)去庫(ku)存。面對(dui)趨(qu)勢，房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)企業應該研判大勢，深耕擴圍(wei)，緊跟市(shi)(shi)(shi)(shi)場(chang)需(xu)求推(tui)出更好地(di)產(chan)品。

全(quan)聯(lian)房(fang)(fang)地(di)產(chan)商(shang)會副秘書長(chang)王玉清發布了《2017年第(di)二(er)季(ji)度(du)CRECC中國房(fang)(fang)地(di)產(chan)景氣指(zhi)數監測報告》。2017年二(er)季(ji)度(du)，全(quan)聯(lian)房(fang)(fang)地(di)產(chan)商(shang)會企(qi)業家(jia)信(xin)(xin)心指(zhi)數與一季(ji)度(du)基(ji)本持平(ping)，企(qi)業家(jia)信(xin)(xin)心指(zhi)數為62.1，高(gao)于50線(xian)之上，但(dan)波動明顯趨(qu)緩(huan)。

通過數據(ju)分析，房地(di)(di)產行(xing)業運(yun)行(xing)總體平(ping)穩，企(qi)(qi)業購置土地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)和(he)購置價格雙雙回落，商品房企(qi)(qi)業融資難(nan)度有所(suo)增(zeng)(zeng)加銷售(shou)面(mian)(mian)積(ji)和(he)銷售(shou)價格基(ji)本平(ping)穩，商品房待售(shou)面(mian)(mian)積(ji)有所(suo)下降，企(qi)(qi)業盈利和(he)綜合經營(ying)水(shui)平(ping)繼續(xu)得到改善，融資難(nan)度增(zeng)(zeng)加，企(qi)(qi)業和(he)地(di)(di)區兩極分化現象進一步(bu)凸(tu)出。

好(hao)租創始人兼(jian)CEO曲先洋在論壇會上分(fen)享了“互聯網+如何擁抱產業園區未(wei)來”的(de)主(zhu)題演講。

針對(dui)當(dang)前(qian)產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)發展(zhan)現狀、市(shi)場(chang)特點和供(gong)需情況，利用互聯(lian)網+去庫(ku)(ku)存越(yue)來越(yue)成為一(yi)種行業(ye)(ye)趨(qu)勢(shi)。好租首(shou)創(chuang)辦公(gong)選址智能云系統，完(wan)善房(fang)源(yuan)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和客(ke)戶數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，通過精(jing)細云計算，精(jing)準(zhun)匹(pi)配房(fang)源(yuan)和滿足其他多元需求，基于生態閉(bi)環鏈條，覆蓋(gai)正(zheng)常企業(ye)(ye)運營當(dang)中(zhong)需要(yao)的(de)26項目服務(wu)品類，提高每(mei)項服務(wu)品質的(de)專業(ye)(ye)性，促(cu)進企業(ye)(ye)和產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)融(rong)洽共贏。

左鄰聯合創(chuang)始人兼(jian)COO彭(peng)海星在會(hui)上發表(biao)演講，主題為“互聯網+產業地產的本地服(fu)務實踐(jian)”。

彭海星認為，地產行業在發展(zhan)過程中(zhong)，如何與已經在中(zhong)國發展(zhan)20多年的(de)互聯網結合，是(shi)應該仔(zi)細(xi)思(si)考的(de)一個(ge)問(wen)題。在給園區和(he)寫字樓做服務時(shi)，應該真正(zheng)以(yi)客戶為中(zhong)心(xin)，切(qie)實(shi)了(le)解客戶的(de)需求和(he)習慣。左鄰平臺核心(xin)做的(de)事情，就(jiu)是(shi)幫助(zhu)寫字樓和(he)園區做連接，把整個(ge)第三方的(de)服務資源以(yi)及企(qi)業和(he)企(qi)業員(yuan)工連接到一起，這樣(yang)才(cai)能實(shi)現共贏。

北京科技園建設（集團）股份有限公司董事長郭瑩輝在會上做“經濟新常態(tai)下的產業園區發展趨勢”主(zhu)題(ti)演講。

郭瑩輝認為，經(jing)濟新常態下，園區管理的智(zhi)能(neng)化訴求越(yue)來越(yue)高(gao)，圍繞企業發(fa)展(zhan)要求和(he)人才精神需要，建設智(zhi)慧(hui)型園區，必須(xu)協調政府、企業等(deng)各方(fang)(fang)資(zi)源，實現管理、工作、生活智(zhi)慧(hui)化，三位一(yi)體打造(zao)智(zhi)慧(hui)園區。產(chan)業園區開(kai)發(fa)商必須(xu)主動(dong)創新發(fa)展(zhan)，轉變思(si)維方(fang)(fang)式，兼(jian)具房地產(chan)思(si)維、互(hu)聯網思(si)維、投行思(si)維，打造(zao)產(chan)業發(fa)展(zhan)平臺，有(you)序(xu)高(gao)效整合城市發(fa)展(zhan)資(zi)源。

北京天洋基業(ye)投資有限公司總(zong)經理王將魁在會上(shang)發表(biao)演講(jiang)，主題為(wei)“產業(ye)筑城 智慧建園”。

王(wang)將(jiang)魁將(jiang)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)和城(cheng)(cheng)市的(de)關系進(jin)行了梳理，他認為智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)是智(zhi)慧(hui)城(cheng)(cheng)市的(de)試驗田，是智(zhi)慧(hui)城(cheng)(cheng)市的(de)先行者。產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)作為經濟創新和發展的(de)重(zhong)要載體，核心特(te)征和經營模式(shi)一直在不斷(duan)的(de)迭代，目前已經進(jin)入了園(yuan)區(qu)(qu)(qu)4.0時代，從(cong)圈(quan)地蓋(gai)房到更(geng)注重(zhong)智(zhi)慧(hui)生(sheng)(sheng)態。打(da)造(zao)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)，應該將(jiang)生(sheng)(sheng)態辦公、創意空間(jian)、主題商(shang)街、運(yun)動健身、文化(hua)展覽、人文社區(qu)(qu)(qu)、云服務等全(quan)產(chan)業(ye)(ye)鏈功能(neng)集合于一體，建設智(zhi)慧(hui)運(yun)營平臺，打(da)造(zao)產(chan)業(ye)(ye)、生(sheng)(sheng)態辦公、生(sheng)(sheng)活、健康、金融(rong)為一體全(quan)生(sheng)(sheng)態圈(quan)智(zhi)慧(hui)社區(qu)(qu)(qu)。

億瀚智庫董事長陳嘯天在(zai)論(lun)壇會上做“當前房地產(chan)市場與企業戰略”主(zhu)題演講。

在演講中，陳嘯天(tian)闡述了房(fang)地(di)產(chan)整個(ge)行業的角色轉(zhuan)變(bian)：當(dang)前，房(fang)地(di)產(chan)的工(gong)具(ju)作用被(bei)賦予(yu)新使(shi)命，成為應(ying)對大(da)國博弈的重(zhong)要(yao)工(gong)具(ju)，擴大(da)對地(di)方轉(zhuan)移支(zhi)付(fu)的重(zhong)要(yao)一環，成為引(yin)導資金脫虛向(xiang)實的載體。政府控盤推動房(fang)企進行角色轉(zhuan)換，房(fang)地(di)產(chan)行業去市(shi)場化(hua)趨勢越來越明顯(xian)，這種趨勢下，房(fang)企應(ying)該及時做(zuo)好轉(zhuan)型，調整角色，更好地(di)服務于實體，助力(li)城市(shi)發展(zhan)升級，確(que)保可(ke)持續發展(zhan)。

《商業(ye)辦公建設與(yu)運(yun)營(ying)標準》課題(ti)組執(zhi)行(xing)組長、當代置業(ye)執(zhi)行(xing)董事兼首席(xi)技術官陳音在(zai)會上發表演講，主題(ti)為“商業(ye)把(ba)弄建設與(yu)運(yun)營(ying)標準的構建”。

“編(bian)制《商業(ye)(ye)辦公建筑建設與運營管理(li)技術(shu)導(dao)(dao)則(ze)》，是(shi)希望以(yi)全(quan)開發流(liu)程(cheng)、全(quan)生命周期、全(quan)商業(ye)(ye)模式(shi)的(de)(de)(de)視角研究商業(ye)(ye)寫字樓的(de)(de)(de)技術(shu)問題，為業(ye)(ye)內各關聯方提供一個實用的(de)(de)(de)技術(shu)文件。”陳音表示。現(xian)階段的(de)(de)(de)導(dao)(dao)則(ze)初稿(gao)已有九(jiu)章五十節160余個條目，不(bu)含附錄的(de)(de)(de)正文部分(fen)約20余萬(wan)字，計劃三季(ji)度完(wan)成導(dao)(dao)則(ze)的(de)(de)(de)第一稿(gao)。希望更多的(de)(de)(de)房地產(chan)商會、金屬結構協會的(de)(de)(de)會員關心導(dao)(dao)則(ze)，為導(dao)(dao)則(ze)的(de)(de)(de)編(bian)制貢獻(xian)力(li)量。

房(fang)訊網董事(shi)長、全聯房(fang)地產商會(hui)寫字(zi)樓(lou)分會(hui)秘書長劉凱與(yu)現(xian)場嘉賓分享了主題為(wei)“房(fang)訊網‘蜂巢計劃’助力商辦地產去庫存(cun)”的演講。

在商辦(ban)(ban)限購、產業(ye)(ye)項(xiang)目管理新規(gui)調(diao)控的(de)(de)背(bei)景下(xia)，商辦(ban)(ban)地(di)(di)產行業(ye)(ye)面臨著巨大(da)(da)的(de)(de)挑戰(zhan)，劉凱通過一系列數(shu)據(ju)(ju)剖析：在存(cun)(cun)量(liang)市場(chang)的(de)(de)現狀下(xia)，去(qu)庫存(cun)(cun)成為亟待解決的(de)(de)問題。作為中國商辦(ban)(ban)地(di)(di)產行業(ye)(ye)領先(xian)的(de)(de)線上線下(xia)整(zheng)合(he)(he)服務供應(ying)商，房訊網(wang)推出了蜂巢(chao)計劃(hua)。“蜂巢(chao)計劃(hua)”由媒(mei)體、活動、聚合(he)(he)、社群(qun)、數(shu)據(ju)(ju)、電商六大(da)(da)基于大(da)(da)數(shu)據(ju)(ju)的(de)(de)精準營銷(xiao)(xiao)產品組成，搭配房訊網(wang)強大(da)(da)嚴(yan)謹(jin)的(de)(de)大(da)(da)數(shu)據(ju)(ju)運算、默契的(de)(de)團隊協(xie)作、敏捷的(de)(de)反(fan)饋(kui)能力(li)(li)和精細(xi)化的(de)(de)整(zheng)合(he)(he)營銷(xiao)(xiao)策略，確保客戶的(de)(de)營銷(xiao)(xiao)推廣得以(yi)快速傳播、快速推廣的(de)(de)同時，帶(dai)來更加(jia)穩固的(de)(de)可量(liang)化營銷(xiao)(xiao)效果，助力(li)(li)商辦(ban)(ban)地(di)(di)產更便捷快速的(de)(de)去(qu)庫存(cun)(cun)。

此外(wai)，本次盛會還舉辦了中(zhong)國產業地產主題(ti)圓桌對話，主題(ti)為(wei)“無(wu)邊界服務：產業地產的招商(shang)與運營(ying)”。

北(bei)京(jing)(jing)金豐科(ke)華(hua)房地產開(kai)發(fa)有限公(gong)司總(zong)經理(li)張毅擔(dan)任對話(hua)主持嘉(jia)賓，北(bei)京(jing)(jing)萬科(ke)企業(ye)有限公(gong)司寫字樓與產業(ye)園事(shi)(shi)業(ye)部總(zong)經理(li)元喆輝(hui)、北(bei)京(jing)(jing)天洋基業(ye)投(tou)資(zi)有限公(gong)司副(fu)總(zong)經理(li)郗(xi)龍(long)飛、北(bei)京(jing)(jing)經開(kai)投(tou)資(zi)開(kai)發(fa)股份(fen)有限公(gong)司招商中心總(zong)經理(li)劉亞玲、遠創資(zi)本(ben)控股集團董事(shi)(shi)長袁(yuan)紅兵(bing)、北(bei)京(jing)(jing)國(guo)泰創業(ye)投(tou)資(zi)有限公(gong)司副(fu)總(zong)經理(li)米(mi)思南出席了對話(hua)環節(jie)。

幾位(wei)嘉(jia)賓(bin)就構建產(chan)業地(di)(di)(di)產(chan)招商(shang)原則和(he)策略、產(chan)業地(di)(di)(di)產(chan)運營(ying)(ying)規(gui)律(lv)和(he)服務各抒己見，并結合自身(shen)實踐闡述了產(chan)業地(di)(di)(di)產(chan)招商(shang)與運營(ying)(ying)的路(lu)徑、方法；對于行業未來的發展趨勢，嘉(jia)賓(bin)們進(jin)行了交流與探討(tao)，通過觀點的碰撞與融合，為產(chan)業地(di)(di)(di)產(chan)的發展探索了方向。

晚(wan)上(shang)，論(lun)壇(tan)舉辦了全聯房地(di)(di)產商會(hui)(hui)(hui)寫字(zi)樓分會(hui)(hui)(hui)慈善(shan)晚(wan)宴暨中(zhong)國產業園區(qu)10強(qiang)頒獎(jiang)典禮(li)(li)，阿拉善(shan)第五屆(jie)理事會(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)長、華遠集團原董事長任志(zhi)強(qiang)受邀出席了晚(wan)宴典禮(li)(li)。為(wei)了吸引(yin)更多的人關注公益，緩(huan)解阿拉善(shan)沙(sha)漠(mo)地(di)(di)區(qu)綠洲地(di)(di)下水緊缺、沙(sha)漠(mo)化日趨(qu)嚴重(zhong)的問題(ti)，任志(zhi)強(qiang)在(zai)論(lun)壇(tan)會(hui)(hui)(hui)上(shang)主持了沙(sha)漠(mo)小(xiao)米認(ren)購活動。

本次(ci)論(lun)壇舉行了盛大的全聯房地產商會(hui)(hui)寫字樓分會(hui)(hui)增補副會(hui)(hui)長、常(chang)務理事授(shou)牌儀式：

隨后，論壇還舉行“2016年中國產業園區10強頒獎典禮”，房訊網董事長、全聯房地產商會寫字樓分(fen)會秘書(shu)長劉凱為(wei)獲獎單位(wei)頒發了獎牌。