上海2017年10月16日電 /美通社/ -- 在(zai)上(shang)海市(shi)(shi)新出臺的(de)(de)(de)《關于加(jia)快培(pei)育(yu)和發展(zhan)(zhan)本(ben)市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)(shi)場的(de)(de)(de)實施意見》的(de)(de)(de)影響(xiang)下，租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)(shi)場以(yi)國資(zi)國企(qi)帶頭引(yin)領、機(ji)構運營(ying)商(shang)協(xie)同合(he)作的(de)(de)(de)趨勢愈加(jia)明顯。而近(jin)期，國內(nei)規(gui)模較大的(de)(de)(de)集中式長租(zu)公(gong)寓運營(ying)商(shang)魔方生活服務集團就通(tong)過資(zi)源合(he)作的(de)(de)(de)方式，與多(duo)家(jia)國資(zi)背(bei)景的(de)(de)(de)租(zu)房(fang)租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)(shi)場先行者，展(zhan)(zhan)開了(le)在(zai)住(zhu)房(fang)、辦公(gong)等領域的(de)(de)(de)存量資(zi)產改造計劃，力爭(zheng)以(yi)較快的(de)(de)(de)速度實現(xian)多(duo)主體參與、多(duo)品種供應、規(gui)范化管理的(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)(shi)場體系。
魔(mo)方生活服務集團作為(wei)較早進入住房租(zu)賃市場的(de)公(gong)寓(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)品牌，一直被稱為(wei)集中式(shi)(shi)長租(zu)公(gong)寓(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)行業的(de)締造(zao)者和(he)領頭羊，憑借著首套公(gong)寓(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)行業內(nei)的(de)標(biao)準化(hua)(hua)產品模(mo)型和(he)體系化(hua)(hua)的(de)管理方式(shi)(shi)在全國(guo)實現了快(kuai)速復(fu)制，魔(mo)方公(gong)寓(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)成為(wei)國(guo)內(nei)規模(mo)領先的(de)“連(lian)鎖長租(zu)公(gong)寓(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)”運營商。
當下國資國企紛紛進入住房租賃業務的試水階段，而在租賃行業的具有“明星”級影響力的魔方，成為政府重點(dian)培(pei)育、國(guo)企優先合作的(de)對象。
靜安區打造魔方上海旗艦項目
近日，魔(mo)方(fang)生(sheng)活服務集團與(yu)上海久事置業(ye)(ye)有限公司舉(ju)行了項(xiang)目合作簽約儀(yi)式。憑借久事置業(ye)(ye)的優質(zhi)物(wu)業(ye)(ye)資(zi)源和魔(mo)方(fang)專(zhuan)業(ye)(ye)的公寓(yu)運營(ying)管(guan)理能力，雙方(fang)攜手在靜安(an)區打造一個面向現代青(qing)年人才的連鎖生(sheng)活社區 -- 魔(mo)方(fang)公寓(yu)。
該(gai)項(xiang)目緊(jin)鄰(lin)地(di)鐵1號線(xian)漢中路(lu)站，項(xiang)目量13888平方米左右(you)，共14層。地(di)段優越，毗鄰(lin)蘇州河(he)，北靠上海火車站，東(dong)面毗鄰(lin)南京(jing)路(lu)步行街、東(dong)方明珠(zhu)，正在(zai)規劃(hua)成集住宿、辦公于(yu)一體(ti)的商(shang)業(ye)綜(zong)合體(ti)，為靜安的青年人才提供更加多(duo)元、便捷(jie)、舒適的租住解決方案，該(gai)項(xiang)目預計在(zai)今年年底(di)開業(ye)。
“居辦一體化”回歸生活服務本質
基于對空間改造和周邊服務的不斷探索，魔方生活服務集團首倡的“公寓+”戰略逐漸取得成效，并被行業內外津津樂道。其中，公寓+辦(ban)公(gong)，由于(yu)對傳統辦(ban)公(gong)模式全面升(sheng)級、有效解決(jue)都市(shi)辦(ban)公(gong)人(ren)群的通勤(qin)痛點而備受推崇，在集團旗下多(duo)家品(pin)牌公(gong)寓進行試點推廣。
而近(jin)期，為了幫助年輕(qing)人實現高效辦公、輕(qing)松住家的生(sheng)活(huo)場景，魔方更是引入商業辦公品牌，帶來更加周到(dao)便捷的“居辦一體(ti)化”的消費體(ti)驗(yan)。
以(yi)魔方(fang)公(gong)寓(yu)在靜安區的(de)新項(xiang)目為例，此次魔方(fang)與中國辦公(gong)市場領先者(zhe)創秩(zhi)資產(chan)(chan)結成戰略合作伙(huo)伴，共同(tong)對(dui)項(xiang)目中的(de)商辦公(gong)物業進(jin)行招商管理，加快“居辦一體化”產(chan)(chan)品的(de)市場推出進(jin)程。這(zhe)將是魔方(fang)公(gong)寓(yu)在上海較引(yin)人矚(zhu)目的(de)產(chan)(chan)品，目前已進(jin)入招商階段，預計在今年年底(di)開業。
值得一(yi)提的是，根據魔(mo)方(fang)(fang)生活服務集團與創秩資產達成(cheng)的戰略合作(zuo)協議，未來雙方(fang)(fang)將通(tong)過資源(yuan)互通(tong)、優勢(shi)互補，在住宿、商(shang)業、辦公等領域協同配合，共(gong)同擴大市場規模。
多元模式服務全國青年人才
前段時間一舉(ju)拿下上海四宗“黃金(jin)”地(di)(di)(di)段租(zu)賃(lin)住宅(zhai)用地(di)(di)(di)的上海地(di)(di)(di)產集(ji)團(tuan)(tuan)成為業(ye)內焦點。在(zai)(zai)決定進軍住房租(zu)賃(lin)市(shi)場(chang)后，上海地(di)(di)(di)產（集(ji)團(tuan)(tuan)）有限公司(si)戰略投資部(bu)副經理金(jin)國雄帶領(ling)數十(shi)人來到魔方(fang)生活(huo)服務(wu)集(ji)團(tuan)(tuan)進行考察調研。金(jin)國雄提出，國有企業(ye)要(yao)積極承擔(dan)責任(ren)，響(xiang)應(ying)中央(yang)號召(zhao)推進租(zu)賃(lin)市(shi)場(chang)建設，在(zai)(zai)進入市(shi)場(chang)前期能(neng)和(he)魔方(fang)這(zhe)樣的行業(ye)領(ling)先(xian)者在(zai)(zai)IT系統、產品標準、人才儲備(bei)等(deng)方(fang)面展(zhan)開合作，將大大提速市(shi)場(chang)發展(zhan)進程。
根據上(shang)海(hai)《關于(yu)加快培(pei)育和發展本(ben)市(shi)住(zhu)房租賃(lin)市(shi)場的(de)實(shi)施意(yi)見》，一個(ge)健康的(de)住(zhu)房租賃(lin)市(shi)場，需要不同(tong)(tong)類別、不同(tong)(tong)性質企業的(de)廣(guang)泛參(can)與(yu)。事實(shi)上(shang)，魔方也早已經進行(xing)了一系列(lie)布(bu)局。
2015年魔(mo)方(fang)生活服務集(ji)團就與上海(hai)徐(xu)匯(hui)區房(fang)管局房(fang)屋保障(zhang)中心順利開展(zhan)了公租房(fang)項目合作，該項目優先(xian)供應(ying)符合徐(xu)匯(hui)區產(chan)業導(dao)向的單位(wei)及個人，魔(mo)方(fang)團隊(dui)專門負責運營管理。
今年(nian)(nian)初，魔方(fang)相繼(ji)與鎮江、南京等當地國(guo)有企業開(kai)展(zhan)合作，打(da)造具有地方(fang)特色的青年(nian)(nian)文化(hua)社區、企業人才中心，成為(wei)當地青年(nian)(nian)人才配套的示范性項(xiang)目。
近期(qi)，魔(mo)方更是與(yu)一大批國(guo)(guo)(guo)資國(guo)(guo)(guo)企開展著緊鑼密(mi)鼓的(de)合作推進。在武漢(han)、杭州(zhou)、鄭州(zhou)、深圳(zhen)等地，魔(mo)方正與(yu)當(dang)地政府(fu)、國(guo)(guo)(guo)有企業、地產開發商等建立不(bu)同(tong)類型的(de)合作模式，共同(tong)開拓住房租賃市(shi)場，為當(dang)地青年人才提供一個理想(xiang)的(de)居住場所。
針(zhen)對這一系列布局，魔(mo)(mo)方(fang)(fang)生(sheng)活服務集團CEO柳佳(jia)提出(chu)(chu)，“魔(mo)(mo)方(fang)(fang)一直是(shi)各地政府良好的合作(zuo)伙伴，是(shi)南京、武漢等住(zhu)房租賃試點(dian)城(cheng)市的合作(zuo)企業。憑借專(zhuan)業和領先的公(gong)寓(yu)運營能(neng)力，魔(mo)(mo)方(fang)(fang)將(jiang)會探索出(chu)(chu)越來越多的共贏(ying)模式(shi)，并(bing)形成一批可復制合作(zuo)模式(shi)在全國推廣，服務更多都市青年。”
據魔方(fang)(fang)官(guan)方(fang)(fang)數據統計，2017年(nian)以來，魔方(fang)(fang)在全國(guo)管理的(de)房(fang)源總量約4.35萬間，業務覆蓋深(shen)圳(zhen)、上(shang)海、北京、廣州(zhou)、杭州(zhou)等20所城(cheng)市，為超過6萬名住戶提供(gong)租住生活(huo)服(fu)務。除了一線城(cheng)市及熱點(dian)二線城(cheng)市，魔方(fang)(fang)今年(nian)還相繼發(fa)力(li)了南昌、福州(zhou)等潛力(li)省會城(cheng)市，不(bu)斷(duan)擴(kuo)大魔方(fang)(fang)版(ban)圖。
