深圳2019年3月1日電 /美通社/ -- 近日，清華大學經濟管理學院互聯網發展與治理研究中心和職場社交平臺 LinkedIn（領英）中國，聯合發布了《粵港澳大灣區數字經濟與人才發展研究報告》。報告顯示，高水平人才、數字人才主要集中在深圳、香港、廣州。這三座城市作為大灣區的三大中心城市，在經濟總量、產業發展層次、城市發展水平等方面都已進入國際一流城市行列。在數字化經濟的趨勢下，大灣區內高新科技企業的發展向好。ATLAS 寰圖(tu)預計(ji)針對這類企(qi)業的企(qi)業服務、空(kong)間租賃需求也將(jiang)隨(sui)之(zhi)上升。
根據高(gao)力國際的(de)(de)數據，截至 2018 年 11 月，深圳共錄(lu)得 9 宗寫字樓投資大宗交易(yi)，總交易(yi)額達 79.16 億元，這(zhe)些(xie)大宗交易(yi)超過一半集中在深圳 CBD 區域。基于持續增長的(de)(de)寫字樓供應(ying)，業(ye)主和發(fa)展(zhan)商紛紛引入共享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)，以此吸引傾向靈活辦(ban)公(gong)(gong)氛圍(wei)的(de)(de)科技(ji)行(xing)業(ye)租戶和創(chuang)業(ye)公(gong)(gong)司進(jin)駐，消耗(hao)寫字樓面積的(de)(de)庫存。部(bu)分地產發(fa)展(zhan)商嘗試打造自(zi)己(ji)的(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)品牌(pai)，如中海(hai)地產的(de)(de) Officezip 和越秀地產的(de)(de)越空間。部(bu)分地產發(fa)展(zhan)商則選(xuan)擇參股共享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)企(qi)業(ye)，如富力的(de)(de)李思廉，星河灣以及時代地產。
“我們(men)作為科技公(gong)司，在(zai)(zai)如今瞬息萬變的(de)(de)當(dang)下，每(mei)天都在(zai)(zai)跟時(shi)間(jian)(jian)賽跑。高端辦公(gong)空間(jian)(jian)給予的(de)(de)一站式配(pei)套(tao)服務能(neng)夠讓我們(men)全身心(xin)投(tou)入到(dao)前端開發(fa)及后(hou)期維護流程中，符(fu)合我們(men)對(dui)高效辦公(gong)的(de)(de)要求。”一家信(xin)息技術公(gong)司的(de)(de)產(chan)品經(jing)理王小姐分享到(dao)，他們(men)目前在(zai)(zai) ATLAS 寰圖(tu)·深圳鼎和大廈的(de)(de)四人(ren)間(jian)(jian)辦公(gong)室辦公(gong)，并預計年內搬到(dao)同(tong)一樓層的(de)(de) 10 人(ren)間(jian)(jian)。
ATLAS 寰圖在(zai)大灣(wan)區(qu)(qu)(qu)目(mu)前(qian)布局了七家共享(xiang)辦公項(xiang)目(mu)，分(fen)(fen)別位于深圳(zhen)(zhen)，廣州以及(ji)香港。鼎和大廈是ATLAS 寰圖·深圳(zhen)(zhen)大灣(wan)區(qu)(qu)(qu)內(nei)最新投入運營的(de)項(xiang)目(mu)。其位于深圳(zhen)(zhen)傳統的(de) CBD 福(fu)田會展(zhan)中心區(qu)(qu)(qu)域(yu)，毗(pi)鄰多家國際奢華酒店，Coco Park 綜(zong)合購物(wu)中心、中心書城等生活(huo)休(xiu)閑設施(shi)。該區(qu)(qu)(qu)位的(de)交通便捷，距(ju)離羅湖口岸 20 分(fen)(fen)鐘(zhong)車程，45 分(fen)(fen)鐘(zhong)即達(da)機(ji)場。
根據日前出臺(tai)的(de)《粵港澳(ao)大(da)(da)灣區發展規劃綱要(yao)》，深(shen)圳將努力打(da)造成為(wei)具世界(jie)影響力的(de)創新創意(yi)之(zhi)都。深(shen)圳和(he)廣州的(de)勞動力結構相(xiang)對年(nian)輕，辦公(gong)人(ren)群偏愛富有(you)活力、能激發創意(yi)的(de)辦公(gong)環(huan)境。因此，在產品設計上，ATLAS 寰(huan)圖·深(shen)圳鼎和(he)大(da)(da)廈呈現了更加多元(yuan)化的(de)氛圍，融入了創新的(de)辦公(gong)生(sheng)活配套(tao)元(yuan)素。
共享辦公的(de)(de)(de)概(gai)念最(zui)先從美國引(yin)入(ru)中(zhong)國，這些國外(wai)品牌一般將北京、上海(hai)作為(wei)進入(ru)中(zhong)國市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)第一站。但隨著(zhu)粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區規(gui)劃(hua)的(de)(de)(de)進一步推進，大(da)灣(wan)區核心城市(shi)(shi)包括深圳、廣(guang)州、香港的(de)(de)(de)共享辦公市(shi)(shi)場(chang)都將迎來新(xin)的(de)(de)(de)發(fa)展契(qi)(qi)機。仲量聯行認為(wei)，共享辦公這種(zhong)模式和大(da)灣(wan)區經(jing)濟的(de)(de)(de)流動與發(fa)展可(ke)以(yi)達(da)到(dao)多方面的(de)(de)(de)契(qi)(qi)合。
