新加坡2014年12月22日電(dian) /美通社/ -- 受仲量聯行 (JLL) 委托并由 Forrester Consulting 開(kai)展的(de)(de)一份稱(cheng)，亞(ya)太區(qu)首席(xi)級(ji)高(gao)管通常會(hui)忽視來自其(qi)重要的(de)(de)企業職能部(bu)門(men)房地產的(de)(de)重要洞察力。

從管(guan)理亞洲的(de)交(jiao)通流量到(dao)監控美國的(de)工作場所生產力，公私行(xing)業各(ge)組織日益利(li)(li)用數(shu)據和分析來支持更好的(de)業務決策。然而，在營銷、現(xian)金流動和盈利(li)(li)能力數(shu)據熟練地匯集至首席級高(gao)管(guan)之際，房(fang)地產數(shu)據與分析卻(que)存在差異。

在亞太區，這種數據差異巨大。仲量聯行IT業務部地區企業解決方案全國總監 William Chong 對(dui)此表示：“亞(ya)太區(qu)(qu)是(shi)全球(qiu)經濟發展較快的(de)地區(qu)(qu)，這(zhe)對(dui)有效收集和更新企業房地產數據的(de)能力帶來沖擊作用(yong)。例如，該地區(qu)(qu)租賃(lin)時間(jian)一般較短(duan)，通常為(wei)3年，而(er)英國(guo)為(wei)10年；整體變化(hua)率比(bi)(bi)眾多發達國(guo)家市(shi)場要高；該地區(qu)(qu)主要城市(shi)租金波動和情況迅速變化(hua)，這(zhe)使(shi)獲取數據成為(wei)問題(ti)。亞(ya)太區(qu)(qu)數據挑戰之所(suo)以更為(wei)突出，是(shi)因為(wei)該地區(qu)(qu)比(bi)(bi)美國(guo)和歐洲變化(hua)更快。”

這份(fen)全球(qiu)性調(diao)查() 對11個(ge)國家(jia)10個(ge)行(xing)(xing)業的(de)392名企(qi)業房(fang)地(di)產(chan)高管進(jin)行(xing)(xing)了調(diao)查。在這些受訪(fang)者中，亞太區受訪(fang)者占40%。該(gai)(gai)調(diao)查結果表明，雖然94%的(de)公司制定(ding)了合適的(de)正式企(qi)業數(shu)據(ju)與分析戰略，但使用房(fang)地(di)產(chan)數(shu)據(ju)仍處于起步階段。該(gai)(gai)調(diao)查還表明，僅有28%的(de)企(qi)業房(fang)地(di)產(chan)團(tuan)隊認為自(zi)身應該(gai)(gai)以數(shu)據(ju)為中心。該(gai)(gai)比(bi)例在未來3年(nian)內預計增(zeng)長一倍(bei)至(zhi)56%。

除了房地產數(shu)據(ju)(ju)(ju)的(de)速度、成本效益和準確性之外，亞太(tai)區還面臨與(yu)西方企業一樣(yang)的(de)核心數(shu)據(ju)(ju)(ju)挑(tiao)戰，包括(kuo)數(shu)據(ju)(ju)(ju)計(ji)劃分(fen)散、跨(kua)部門數(shu)據(ju)(ju)(ju)有限和數(shu)據(ju)(ju)(ju)分(fen)析技能差異。

仲量聯行首席執行官 John Forrest 則(ze)表示：“企業房地產數據與(yu)分析使公(gong)司(si)能通(tong)過對影響(xiang)企業經營且不斷(duan)變(bian)化(hua)的內外部(bu)情(qing)況更(geng)加快速理解并(bing)做出響(xiang)應，從而取(qu)得競(jing)爭優勢。定量與(yu)預測性(xing)房地產洞察力可為公(gong)司(si)創造(zao)更(geng)多利潤。它取(qu)決于首(shou)席級高(gao)管如何抓住這種機遇(yu)。”

調查亮點

敬請點(dian)擊(ji)，查看總(zong)結該調查的(de)信息圖(tu)表。

聯系人：Lois Avery
電話(hua)：+65 6494 3582
電郵： 
參(can)考(kao)：AP460

仲量聯行簡介

仲(zhong)(zhong)量(liang)(liang)聯行(xing)(xing) (NYSE: JLL) 是(shi)專注于(yu)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)服務(wu)(wu)領(ling)域的專業服務(wu)(wu)與投資(zi)管理(li)(li)公司(si)，致力(li)于(yu)為客戶通(tong)過持有、租用(yong)或投資(zi)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)來(lai)尋(xun)求增值(zhi)。仲(zhong)(zhong)量(liang)(liang)聯行(xing)(xing)年(nian)度費用(yong)營收為40億(yi)美元，總(zong)營收為45億(yi)美元，設有200多家(jia)公司(si)辦事(shi)處，在(zai)75個國家(jia)開展業務(wu)(wu)，并且在(zai)全球擁有大約53,000名員工(gong)。2013年(nian)，仲(zhong)(zhong)量(liang)(liang)聯行(xing)(xing)代表客戶為面(mian)積30億(yi)平方(fang)英(ying)尺(chi)（2.8億(yi)平方(fang)米(mi)）的物業組合提供管理(li)(li)與房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)外包服務(wu)(wu)，并且完成(cheng)了990億(yi)美元的銷售、收購和融資(zi)交易。該公司(si)旗下投資(zi)管理(li)(li)業務(wu)(wu)分支(zhi)領(ling)盛投資(zi)管理(li)(li) (LaSalle Investment Management) 管理(li)(li)的房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)資(zi)產(chan)(chan)總(zong)值(zhi)達(da)500億(yi)美元。JLL是(shi)品牌名稱，也是(shi)仲(zhong)(zhong)量(liang)(liang)聯行(xing)(xing)的注冊商(shang)標。詳情請訪問(wen)：。

仲量聯行(xing)50多年來在亞(ya)太區開展(zhan)業務(wu)，在該地(di)(di)區16個國家(jia)設有(you)80家(jia)辦事處，擁有(you)28,000多名員工(gong)。在“International Property Awards Asia Pacific 2014”（2014年國際物業獎亞(ya)太區）評選中(zhong)，仲量聯行(xing)摘(zhai)取了(le)(le)亞(ya)太區7個國家(jia)的“較佳(jia)房(fang)地(di)(di)產(chan)咨詢公司(si)”(Best Property Consultancy) 獎項(xiang)，并且在《歐洲(zhou)貨幣(bi)》(Euromoney) 雜志(zhi)2013年房(fang)地(di)(di)產(chan)獎項(xiang)評比(bi)中(zhong)，榮獲了(le)(le)亞(ya)太區9個獎項(xiang)。網址：

200 East Randolph Drive Chicago Illinois 60601 | 30 Warwick Street London W1B 5NH |
9 Raffles Place #39–00 Republic Plaza Singapore 048619