新墨西哥州圣(sheng)達菲(fei)2016年12月19日電(dian) /美通社/ -- 擁有大約1360萬平方(fang)英尺的(de)(de)商業辦公樓(lou)(lou)的(de)(de)領(ling)先發房地產投資公司Gemini Rosemont, LLC收購了位于華盛頓州西雅圖(tu)次級市場(chang)貝爾維尤的(de)(de)One Twelfth @ Twelfth，后者是由3座大樓(lou)(lou)組成的(de)(de)辦公樓(lou)(lou)群(qun)。

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收(shou)購這一甲級辦(ban)公(gong)樓(lou)(lou)群使該公(gong)司投資組(zu)合的可出租面積新(xin)增480,389平(ping)方英尺。Gemini Rosemont目前在美國(guo)20個州(zhou)擁有由(you)109座辦(ban)公(gong)樓(lou)(lou)組(zu)成的67處房地產。

Gemini Rosemont與香港證券交易所的(de)上市投資(zi)公(gong)司Gemini Investments（盛洋(yang)投資(zi)）共同收(shou)購(gou)了這一辦(ban)公(gong)樓群，但收(shou)購(gou)價(jia)格沒有對外(wai)披露。

Gemini Rosemont首席執行官邁克爾-馬奧尼(Michael Mahony)表示(shi)：“為我(wo)們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資組合(he)新增One Twelfth @ Twelfth，將有助于實現Gemini Rosemont拓展(zhan)美國西(xi)部業(ye)(ye)務(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)意愿。西(xi)雅圖-貝爾維尤大都市(shi)圈是一個非常理想的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活/工作/娛樂(le)社(she)區，擁有多(duo)樣(yang)化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)產業(ye)(ye)基(ji)地(di)。受過(guo)教育的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高技術勞動力選擇(ze)在此生(sheng)活，這(zhe)為不斷發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)強(qiang)大辦公(gong)樓行(xing)業(ye)(ye)提供了(le)支持。我(wo)們預(yu)計在不久的(de)(de)(de)(de)(de)(de)將來在普吉特海灣地(di)區開展(zhan)更多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)收購活動。”

這(zhe)是(shi)Gemini Rosemont在(zai)2016年進(jin)行的(de)第三次辦公樓收購。該公司在(zai)11月初增加了(le)(le)位于(yu)羅利-達勒姆的(de)131,976平方英(ying)尺、6層SouthCourt辦公樓，還在(zai)之前的(de)4月收購了(le)(le)位于(yu)圣迭戈市(shi)中心(xin)Little Italy（小意大利）區West Ash 610號的(de)177,489平方英(ying)尺、19層辦公樓。

Gemini Rosemont首席運營官兼首席投資官唐-亨利(Don Henry)則(ze)表示(shi)：“從投資角度而言(yan)，One Twelfth @ Twelfth是完整的(de)(de)投資項目。在(zai)我們(men)一(yi)直為(wei)投資者所瞄準的(de)(de)充(chong)滿活力的(de)(de)次級市場中，它是一(yi)片區域內的(de)(de)全租式房地產。由(you)于其所在(zai)的(de)(de)良好(hao)位置并正處(chu)于發展的(de)(de)道路之(zhi)上，這處(chu)房地產將產生穩定(ding)的(de)(de)收入(ru)回報(bao)，還具有(you)資本增值的(de)(de)潛力。”

這處獲得LEED黃金級認證(zheng)的(de)(de)(de)辦公(gong)樓群靠(kao)近貝爾(er)維尤市(shi)中心東區主要的(de)(de)(de)交(jiao)通(tong)要道405號州(zhou)際(ji)公(gong)路(lu)，提供了(le)無與(yu)倫比(bi)的(de)(de)(de)高速公(gong)路(lu)通(tong)達(da)性(xing)。這處房地產(chan)建于(yu)2001年，擁(yong)有高質量(liang)的(de)(de)(de)辦公(gong)空間、面積(ji)甚(shen)大且能夠高效利用(yong)的(de)(de)(de)樓面、綜合型(xing)現場用(yong)地和附近的(de)(de)(de)便(bian)利設施，提供高于(yu)市(shi)場的(de)(de)(de)停車比(bi)率和便(bian)利的(de)(de)(de)交(jiao)通(tong)。

Gemini Rosemont收購部高級副總裁杰森-庫斯特(Jason Kuester)還表示(shi)：“我們確定(ding)了可(ke)以在One Twelfth @ Twelfth開展的(de)大量(liang)‘智能(neng)資(zi)本’投資(zi)項目，包括升(sheng)級改造建筑設施和采(cai)用公用庭院布局(ju) -- 這是提升(sheng)租客(ke)體驗(yan)的(de)一(yi)個重點。”

由董事總經理兼高級副總裁杰森-弗林(Jason Flynn)、高級副總裁凱琳-麥克盧爾(Kayln McClure)和副總裁里德-雷德(Reid Rader)組(zu)成(cheng)(cheng)的Eastdil Secured團隊(dui)促成(cheng)(cheng)了此(ci)次交易。

這處房地產將由KG Investment Properties地區總監喬什-希勒(Josh Shearer)領導，并將由高級物業經理肖恩-吉爾森(Shawn Gilson)負責現場管理（電話：425-559-3024）。Broderick Group的Grant Yerke（電話：425-646-5264）和杰夫-沃森(Jeff Watson)（電(dian)話：425-646-5224）將負(fu)責租賃事宜。